Правильная эксплуатация дома из бруса после строительства — залог долговечности. Правил немного. Но все они, работая в тандеме, позволяют обеспечить долговечность и сохранить надежность конструкции на весь период эксплуатации.
Влажность
Это один из самых важных факторов, обеспечивающих сохранность деревянного дома. Дело в том, что при правильной эксплуатации влажность воздуха в доме из бруса должна составлять порядка 40%, что обеспечивает эластичность и сохранность древесины. Увеличение этого параметра приводит к возникновению очагов гниения, а недостаток – к рассыханию конструкции.
При постоянном проживании выделяемых водяного пара при дыхании, приготовлении пищи, жизнедеятельности растений вполне достаточно, чтобы поддерживать необходимый уровень влажности. При периодическом, сезонном проживании, необходимо позаботиться об увлажнении воздуха, например, с помощью установки специального аппарата, поддерживающего уровень в норме.
Циркуляция воздуха и вентиляция
Обязательным условием сохранности дома из бруса является наличие правильной системы вентиляции и организации циркуляции воздуха внутри помещения.
В том случае, если при строительстве были смонтированы теплые полы, то их эксплуатация без радиаторов отопления приводит к расслаиванию воздушных масс внутри помещения, что в свою очередь может привести к короблению материалов и деформации конструкции, а затем быстрому износу. Правильная эксплуатация включает в себя комплексное использование обоих типов отопления, либо отключение теплого пола и использование только радиаторов отопления.
Правильно смонтированная система вентиляции обеспечит сохранность конструкции дома из бруса на протяжении всего срока эксплуатации. Не надо перекрывать внешние каналы поступления воздуха, поскольку это приводит к увеличению влажности воздуха и возникновению очагов гниения, особенно в нижних венцах.
Защита нижних венцов
Эта часть наиболее подвержена разрушительному воздействию, поскольку активно контактирует с фундаментом здания с одной стороны и водой, скапливающейся под капельником. Хотя бы раз в год необходимо снимать капельник и обследовать нижние венцы дома на наличие повреждений и сразу же их устранять.
Хорошим тоном является периодическая, особенно сразу же после ввода в эксплуатацию, пропитка нижних венцов антисептическими препаратами, препятствующими возникновению очагов гниения.
Защита фасада
Для защиты фасадной части дома из бруса от атмосферных осадков, солнечного света, воздействия макроорганизмов и насекомых, ее необходимо покрывать краской или лаком.
После постройки дома стоит обратить внимание на пропитки, препятствующие гниению деревянных конструкций, и обработать ими поверхность бруса до нанесения краски или лака. Даже минимальные повреждения защитного покрытия способны привести к необходимости полной замены венца здания, поэтому обновление лакокрасочного покрытия стоит производить хотя бы раз в год.
Наблюдение за усадкой
Процесс усадки дома из бруса происходит не один год. И за этим процессом стоит следить на протяжении всего времени.
Усадке сильно подвержены вертикальные элементы конструкций, поэтому их жесткая фиксация с горизонтальными в течение первого года службы категорически не рекомендуется.
Температурный режим
Один из наиболее важных факторов при эксплуатации дома из бруса в первый год службы. Резкое повышение температуры и последующее остывание приводят к короблению материалов и деформации конструкции, а в дальнейшем и перекосу всего здания. Увеличение температуры должно быть плавным и находится в диапазоне от +5 до +18 градусов Цельсия.
Обращая внимание на все, перечисленные выше моменты, можно значительно продлить жизнь дома без ремонта, а его эксплуатация принесет только приятные впечатления.
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства - от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Дома из бруса в "тёплый угол"
Дома из бруса в чашу
