Садовые домики — это категория проектов, к которым относятся сравнительно небольшие и недорогие постройки, рассчитанные на временное проживание. Чаще всего строятся на дачном участке в качестве основного жилья, которое используется во время периодических посещений дачи в выходные, отпуск, каникулы. Также садовый домик может быть вторым на участке, и применяться для расположения гостей или родственников. Ещё можно сдавать его в аренду — почасово, на выходные, праздники. А вот на основании чего выбирать оптимальные для вас размеры и планировку садового дома — кратко рассказано в этой статье.
Размеры участка
Это первый критерий, от которого стоит отталкиваться при выборе проекта садового дома. Особенно, если земельный участок под его строительство сравнительно небольшой. При выборе габаритных размеров отталкивайтесь от следующих нюансов:
- границы участка;
- расстояние до соседских построек;
- расстояние до ограждений;
- наличие других построек на вашем же участке;
- планы на будущее относительно обустройства участка.
К примеру, если в самом широком месте ваш участок имеет размер от забора до забора всего 7-8 метров — в таких случаях вряд ли стоит рассчитывать на большее, чем 6*6 м. Если этого мало по другим критериям, рассмотрите варианты, которые описаны в разделе про этажность.
Конфигурация участка
Земельные наделы бывают квадратные, прямоугольные, бесформенные, угловые. Исходя из этого надо прикинуть, как получится расположить выбранный садовый домик, в какую сторону его получится ориентировать входными дверями и так далее. Затем желательно оценить сложность ландшафта. Если участок находится на уклоне, либо имеет существенные перепады уровня — возможны немалые затраты на выравнивание или фундамент для большого садового домика.
Этажность
Одним из инструментов, который может помочь обойти ряд трудностей, является этажность. Чаще всего, конечно, садовые домики — одноэтажные с нежилым чердачным помещением. Однако, если у вы ограничены в выборе бюджетом, размерами или конфигурацией участка, возможно, есть резон рассмотреть проекты с мансардой. Это не полноценный второй этаж, а значит он не сильно увеличивает стоимость садового дома. Но зато мансарда даёт, как минимум, в полтора раза больше жилплощади при одинаковых габаритах постройки. Плюс дополнительные две-три комнаты под спальни, кабинет и так далее.
Требуемая вместительность
Для садовых домиков обычно рассчитывается на основании того, сколько необходимо спальных помещений. Например, для семейной пары без детей достаточно одной спальни. Если планируете отдыхать в садовом домике с компанией и с ночёвкой, места понадобится гораздо больше. В общем, всё зависит от того, сколько вы планируете располагать людей для временного проживания. Так, садовый домик 6*6 с мансардой может иметь около 60 квадратов полезной площади и 3-4 комнаты под спальни.
Желаемая функциональность
Следующий важный критерий, если вам нужна минимальная функциональность садового домика. Это определяет наличие в плане таких дополнительных помещений, как:
- санузел;
- кухня;
- ванная;
- кладовая;
- котельная;
- бойлерная.
Также к функциональным особенностям можно отнести террасу, веранду, балкон и такие архитектурные элементы, как кукушка, эркер и второй свет. Для кого-то это всё излишества, а кому-то — необходимые атрибуты загородной жизни.
Доступный бюджет
Конечно же в конечном итоге всё вышеперечисленное упрётся в доступный бюджет. Если имеющаяся сумма не позволяет вам выбрать проект с желаемой планировкой и размерами, не спешите рассматривать варианты поменьше. Возможно, проблему получится решить при помощи материнского капитала, кредита или путём подбора домика с другой конфигурацией, но примерно такой же функциональностью.
