Главная / Полезные статьи / Каким должен быть качественный каркасный дом?

Каким должен быть качественный каркасный дом?

Популярность каркасной технологии строительства растет: такие дома пользуются спросом из-за быстрого возведения, невысокой стоимости и комфортности проживания. Однако, чтобы такая постройка действительно была теплой и удобной, она должна соответствовать целому ряду требований, зафиксированных в СНиП – строительных нормативах. Нарушение технологий строительства или использование некачественных материалов сведет на нет все преимущества каркасной постройки.

Требования к качественному каркасному дому

Обязательное требование к качественному строительству – предварительная геологическая разведка на участке. Тип фундамента должен выбираться с учетом особенностей грунта на территории, ошибки на этом этапе приведут к быстрому разрушению постройки. Если строительная фирма сразу озвучивает стоимость, а ее сотрудники ни разу не посетили участок, от будущего дома нельзя ожидать долговечности.

Также есть целый ряд требований к используемым материалам:

Для строительства силового каркаса должны использоваться только предварительно высушенные пиломатериалы. Это гарантирует, что они не деформируются, не будет нарушена геометрия каркаса и всего здания.
Пиломатериалы должны обязательно обрабатываться антисептиками и антипиренами. Такие составы предотвращают гниение древесины и делают ее более устойчивой к воздействию огня.
Для утепления можно использовать только негорючие материалы. Например, если застройщик предлагает утепление пенопластом, такой дом будет крайне небезопасным. Оптимальный вариант – минеральная вата: она не горит, не дает токсичных выделений и соответствует требованиям энергоэффективности.
Обязательно наличие ветрозащиты и пароизоляции. Минеральная вата быстро разрушается при попадании на нее влаги, это приведет к неэффективности утепления. Если подрядчик решит сэкономить на материалах, то дом очень скоро станет холодным и некомфортным.

Не менее важно соблюдение требований к технологии строительства. Необходим правильный расчет фундамента с учетом особенностей грунта на участке, соблюдение правил установки каркаса с достаточным количеством горизонтальных распорок для обеспечения жесткости конструкции.

Каркасная технология формально дает возможность строить дом при любой погоде. Однако некоторые виды работ требуют соблюдения температурного режима, например, не рекомендуется заливать монолитный бетонный фундамент при температуре ниже -10 °С даже при использовании специальных присадок в растворе. С пиломатериалами и утеплителем нельзя работать в дождь, иначе повышенная влажность приведет к гниению.

Как построить качественный каркасный дом?

Единственный способ гарантировать каркасной постройке долговечность – выбрать для строительства надежную компанию-подрядчика с хорошей репутацией и большим портфолио. Стоит предварительно ознакомиться с отзывами в сети, чтобы убедиться, что организация действительно выполняет свои обязательства перед клиентами. Будущий домовладелец должен контролировать качество материалов, следить за ходом выполнения работ, а также за соблюдением прописанных в договоре сроков.

Качественный каркасный дом при соблюдении правил обслуживания может прослужить не менее 75-100 лет, при этом ему не потребуется сложный капремонт. Однако и стоимость его возведения не может быть слишком низкой. Если строительная организация предлагает явно заниженные цены, это говорит о невысоком качестве используемых материалов или небрежном отношении к процессу строительства.