Главная / Полезные статьи / Каркасные дома под крышу: особенности и преимущества комплектации

Каркасные дома под крышу: особенности и преимущества комплектации

В ряде случаев строительство каркасного дома под крышу является единственным удобным и доступным способом обзавестись в будущем собственным жильем. Такие ситуации возникают чаще тогда, когда на момент начала строительства недостает всей суммы денег, чтобы перекрыть смету услуги «под ключ».

В статье предоставлены исчерпывающие ответы на следующие вопросы:

Что получает заказчик при строительстве каркасного дома под крышу?
Какая выгода этой комплектации?

Попутно разъясняются и другие нюансы этой темы.

Что получает заказчик при строительстве каркасного дома под крышу?

Чтобы понять суть технологии строительства каркасных домов под крышу, надо ориентироваться хотя бы в общих чертах в вопросе – как строятся такие дома под ключ. Для этого достаточно бегло пройтись по ключевым этапам, начиная с пустого участка, и заканчивая заселением полностью готового к эксплуатации жилья.

Классическая технология строительства каркасных домов под ключ включает выполнение следующих этапов:

Выбор или разработка проекта.
Обустройство фундамента.
Установка обвязочного пояса – брус укладывается по периметру дома и по линиям капитальных перегородок согласно планировке.
Монтаж полов – включает установку на обвязку лаг и нижней платформы из досок, укладку гидроизоляции, утеплителя, пароизоляции, чернового пола и лицевого напольного покрытия.
Монтаж стен и перегородок – этап включает сборку стенового каркаса из бруса, закладку в него утеплителя, который снаружи закрывается ветрозащитой и фасадной облицовкой. Внутри после утеплителя идет пароизоляция и лицевая отделка.
Монтаж межэтажного перекрытия – к стеновому каркасу крепятся несущие балки, между которыми укладывается утеплитель. Сверху и снизу он закрывается пароизоляцией. На потолки нашивается деревянная вагонка.
Строительство крыши – включает сборку стропильного каркаса и фронтонов, а также монтаж кровельного материала по гидроизоляции. Снизу под ней крепится утеплитель, пароизоляция и внутренняя отделка. Фронтоны обустраиваются по аналогии с наружными стенами дома.
Прочие отделочные работы – окна, двери, плинтусы, наличники, коммуникации и так далее.

В общих чертах строительство каркасного дома под ключ примерно так и выглядит. Заказчик получает в свое пользование полностью готовое к заселению и эксплуатации жилье.

Что же получает заказчик, который по тем или иным причинам отдал предпочтение варианту комплектации «под крышу»? При таком подходе технология строительства будет выглядеть следующим образом:

Выбор или разработка проекта.
Обустройство фундамента.
Установка обвязки.
Монтаж лаг пола.
Сборка каркаса стен и перегородок.
Установка балок перекрытия.
Строительство стропильного каркаса.
Кровельные работы.

В результате такой работы получается постройка с абсолютно «голым» каркасом и укрытой крышей. Полов нет, стеновых и потолочных пирогов тоже. Фронтоны только в виде каркаса. Окон и дверей, соответственно, тоже нет.

Чтобы ввести такой дом в эксплуатацию, позже надо будет обустроить полы, утеплить и зашить стены с перегородками, а также межэтажное перекрытие. Затем обустроить фронтоны, установить окна и двери, проложить коммуникации.

Какая выгода у комплектации под крышу?

Выгода здесь одна единственная – стоимость. Смета на строительство каркасного дома под крышу примерно в два раза меньшая, чем на реализацию этого же проекта, но уже под ключ. Целесообразно ли идти таким путем? В ряде очевидных случаев – более чем. Оставшуюся часть работ можно выполнить позже, когда появится достаточная для этого сумма денег.

Оставленный при этом на непродолжительное время открытый каркас никак ощутимо не потеряет своей прочности и надежности. Готовой крыши вполне достаточно для того, чтобы защитить деревянные конструкции от различных погодных условий.

Итог

Каркасный дом под крышу – это технология, позволяющая за доступные на данный момент деньги обзавестись современным жильем в будущем. Такой подход выгоден для тех, у кого не хватает средств на строительство дома с подходящими параметрами под ключ.