Главная / Полезные статьи / Оцениваем качество строительство каркасного дома

Оцениваем качество строительство каркасного дома

Каркасная технология строительства, несмотря на свою практичность, экономичность и оперативность постройки, плохо переносит ошибки, допущенные на этапах проектирования и строительства. Чтобы потом не исправлять чужие ошибки, стоит контролировать все этапы возведения.

Фундамент

Есть ошибочное мнение, что для каркасного дома подойдет любой фундамент. Мол, конструкция легкая, поэтому сильно заморачиваться на этом этапе не обязательно. Это в корне не верно. Во-первых, нужно учитывать уровень залегания грунтовых вод. Во-вторых, следует определить угол наклона площади. В-третьих, следует иметь в виду и другие нюансы.

Тип фундамента определяется в соответствии с проектом. Проверить качество можно следующим образом:

Поверхность основания. На ней не должно быть трещин, выступов, торчащей арматуры и других дефектов.
Осмотреть почву вокруг свай. Просевший, провалившийся или потрескавшийся грунт должны стать поводом для беспокойства.
Измерить параметры фундамента (площадь и ширину), после чего сравнить с цифрами, заявленными в проекте.
Подложка под фундаментом. В момент ее обустройства желательно находиться на объекте, чтобы наблюдать за процессом лично.

На этапе договоренностей желательно попросить у прораба фотоотчет обо всех скрытых работах, а также взглянуть на документы, подтверждающие качество строительных смесей.

Каркас

На силовом каркасе экономить нельзя. Идеальный вариант – лично присутствовать во время возведения. Внимание на следующие моменты:

древесина должна быть обработана защитными составами;
наличие двойного слоя гидроизоляции;
строгое соблюдение углов и геометрии обвязки;
расположение и шаг балок – в строгом соответствии с проектом;
размеры, высота оконных проемов и дверей.

Дать оценку этим параметрам человеку, далекому от сферы строительства, сложно. Максимум, что можно проверить – это качество древесины. Поэтому на этапе возведения каркаса стоит заручиться поддержкой компетентного специалиста, который разбирается в тонкостях каркасной технологии.

Стены

Погрешности, совершенные на этапе установки стен, можно исправить в дальнейшем. Но лучше не допустить ошибок, а контролировать качество выполняемых работ на объекте.

Так называемый «пирог стен» состоит из следующих компонентов:

Пароизоляция. Часто ее не укладывают вообще или монтируют не той стороной, игнорируя стыки.
Утеплитель. Распространенные проблемы: некачественный материал, плохо обработка швов или наоборот – чрезмерное внимание, в результате чего на местах перепадов температур скапливается влага.
Защита от влаги и ветра. С этим пунктом все очень сложно. Ветро- и гидроизоляцию часто устанавливает под плитную обшивку, что является в корне неверным решением.

Важно, чтобы строители во время монтажных работа не закрыли продухи. Влажный воздух должен свободно выходить из стен. В противном случае плесень и сырость не заставят себя долго ждать.

Крыша

Независимо от конструкции, в процессе монтажа должны быть соблюдены некоторые условия:

Изоляция. Защита от влаги и пара изнутри, от ветра и осадков снаружи.
Утепление. Некоторые проекты не предусматривают утепление крыши. В этом случае энергоэффективность дома заметно снижается (без утепления крыши система отопления на 30% работает вхолостую).
Вентиляция. Между покрытием и утеплителем должен быть небольшой зазор, который обеспечивает свободное движение воздуха.

Оценить многие строительные моменты человеку, который не связан со сферой строительства, сложно. Поэтому имеет смысл доверять строительство каркасного дома компаниям, готовым предоставить детальные отчеты о каждом этапе, а также документы, подтверждающие качество используемых материалов.