Несмотря на то, что дача и жилой дом значительно отличаются друг от друга по масштабам и функционалу, объем проблем, связанных со строительством в обоих случаях практически одинаков. Решить их поможет правильный выбор подрядчика, если все сделано верно, он возьмет на себя все хлопоты, связанные с проведение работ, и будущий владелец получит качественное долговечное и комфортное жилье. Кроме этого, экономятся деньги: даже если услуги специалистов обойдутся заказчику в немалую сумму, это поможет избежать трат на переделки и устранение дефектов.Выбор подрядчика для строительства дачного дома осуществляется по нескольким параметрам, конечно, есть и простой путь – заключить договор по советам друзей и знакомых, но подходит он не в каждом случае.
С чего начать
Отправной точкой может служить определение собственных потребностей и возможностей.Каковы рамки бюджета, планируется ли привлечь к строительству дома одну компанию или несколько, разбив работы по этапам. Имеется ли дачный участок, или заказ будет включать его подбор и приобретение. Что нужно – строительство дачного дома под ключ или возведение без отделки и монтажа инженерных систем. Каждый из этих и прочих факторов имеет значение и поможет определиться с формулированием цели при визите в строительную фирму.
На что обратить внимание при выборе подрядчика
Как знают специалисты в области строительства – в этой сфере хорошая репутация ценится на вес золота, и преувеличения в этой фразе нет. Если фирма с надлежащим реноме найдена, следует идти дальше и обратить внимание на другие показатели:
- Стаж, перечень услуг. На этом этапе сразу отпадают компании-однодневки, дажев том случае, если предложенные ими условия весьма привлекательны. Исключение составляют новички, старающиеся заработать репутацию, они прилагают все усилия для того, чтобы произвести приятное впечатление на клиента. Они предлагают выгодные условия и трепетно следят за выполнением договора. Что же касается перечня услуг, то у фирмы с ответственным отношением к работе он не может быть большим: 2-3 технологии, освоенные до мельчайших нюансов намного лучше, чем 10, где специалисты имеют лишь поверхностные знания;
- Уровень цен. Слишком высокие отсеиваются клиентом на предварительном этапе, и туда же следует отправить чрезвычайно низкие расценки. Есть определенный уровень, и опуститься ниже него – это либо иметь изначальное намерение «кинуть» клиента, либо выкинуть из технологии некоторые этапы;
- Визит в офис. Обычно строительные компании прикрепляют к каждому заказчику персонального менеджера, который будет вести проект до его сдачи в эксплуатацию. Ему-то и следует задать все имеющиеся вопросы, насколько простыми и дилетантскими они бы не выглядели. И здесь имеет значение не только содержание ответов, но и насколько компетентно и уверенно выглядит менеджер, и не хотел бы он уйти от некоторых тем. По окончании разговора можно сверить заявленные изначально цифры с теми, что были озвучены в офисе. Если они не разнятся слишком сильно, можно продолжать двигаться дальше;
- Знакомство с реальностью. Этому способствует посещение строящихся объектов и оценка состояния дел на них, а также отзывы предыдущих заказчиков. Все вместе это поможет создать реальную картину, которая позволит оценить деятельность строительной компании и качество предоставляемых услуг.
Кроме этого, нужно обратить внимание на сроки гарантии. Обычно они составляют 5 лет, и отклонение, как в меньшую, так и в большую сторону – повод задуматься о целесообразности действий.
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства - от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Каркасные коттеджи
Каркасные дома
Садовые дома
