Главная / Полезные статьи / Проектирование домов из бруса

Проектирование домов из бруса

Жители мегаполиса стремятся покинуть душный и шумный город, чтобы переселиться в экологичную пригородную зону. Постройка собственного дома из бруса – простое и экономичное решение: этот материал обойдется дешевле кирпича, жить в деревянном доме комфортно и приятно. Однако перед строительством необходимо заказать разработку проекта дома – он может быть типовым или индивидуальным.

Отличия типового и индивидуального проекта

Типовой проект – это уже готовое решение, разработанное под вкусы и требования среднего покупателя. Он не привязывается к конкретному участку и является универсальным решением без дизайнерских особенностей. Основной плюс типового проекта – относительно невысокая стоимость, однако минусы зачастую перевешивают этот плюс. В любом случае проектное решение потребует доработки, чтобы приспособить его к конкретному участку и сделать удобным для заказчика.

Индивидуальное проектирование – это подготовка проектного решения с нуля, этот вариант подойдет для тех, кто хочет построить по-настоящему комфортное и уютное жилище. У индивидуального проекта есть ряд выгодных преимуществ:

Соблюдение персональных требований заказчика. Если у вас есть особые пожелания по расположению комнат, типу лестницы, размерам окон или другим параметрам будущего дома, проектировщик воплотит их в жизнь. Дизайн фасада также разрабатывается персонально с учетом пожеланий заказчиков.
Привязка к участку. Конструктивные решения выбираются на основе проведенных геологических и геодезических изысканий. Фундамент постройки подбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод и рельефа участка, здание размещается с учетом сторон света.
Оригинальное оформление. Дом будет особенным, персональная разработка – это гарантия, что у соседа по улице не окажется точно такое же жилище.
Максимальная функциональность. Проектировщик учитывает особенности дома: в нем можно предусмотреть комнату для гостей, выбрать количество детских спален, удобно расположить лестницу на второй этаж и т. д.

Разработка персонального проекта стоит больше готового решения, однако результат оправдывает затраты. Этот способ позволяет создать настоящий дом мечты, в котором будет комфортно жить не одно десятилетие.

Состав проектной документации

При разработке персонального решения проектировщик тесно сотрудничает с клиентом. Персонально подбирается облик фасада, материалы, рассчитываются размеры здания. В проект входят следующие компоненты:

Архитектурная часть. Это количество и расположение окон, планировка, количество этажей, тип лестницы и многое другое.
Инженерная часть. Рассчитывается толщина стен и перекрытие, размеры окон, тип кровли и фундамента, решаются иные технические вопросы.
Подключение коммуникаций. Уже на этапе проектировки рассчитывается подведение электроэнергии, водопровода, установка канализации и отопления. От этого зависит расположение здания на участке и предстоящие затраты на подключение инженерных систем жизнеобеспечения.

Проектировка включает в себя разработку сметы – это финансовый документ, в котором отражаются предстоящие затраты на закупку материалов и строительство. Смета согласуется с заказчиком, на ее основании приобретаются стройматериалы и начинаются работы. Проект должен пройти утверждение в надзорных органах, после подготовки рабочей документации можно приступать к строительству.