На выбор размеров и планировки дома из бруса влияет очень много факторов, каждый из которых необходимо учитывать еще на этапе проектирования. А чтобы что-либо учитывать, нужно иметь об этом хотя бы общее представление. В рассматриваемом материале предлагается ознакомиться с ключевыми моментами, непосредственно связанных с размерами и планировкой будущего деревянного жилья.
Как определиться с размерами и планировкой брусового дома
С данным вопросом придется столкнуться независимо от того, выбираете вы проект дома из бруса из готовых вариантов, или же пойдете по пути индивидуального проектирования. Описанные далее факторы в одинаковой степени справедливы для обоих подходов. Главным образом учитывать надо то, на что повлияют размеры и планировка будущего дома.
А повлияют они на следующее:
- Стоимость проекта в случае индивидуального проектирования или доработки готового проекта.
- Смета на строительство и обустройство дома.
- Требуемые размеры и конфигурация участка.
- Максимально возможное количество комфортно проживающих в доме людей.
- Сложность и стоимость обслуживания дома.
- Функциональность жилья.
- Наличие запаса полезной площади на случай пополнения.
Для пущей ясности пройдемся коротко по каждому пункту.
Стоимость проекта
В случае выбора проекта из готовых вариантов размеры и планировка на стоимость никак не повлияют. Потому, если вы не видите для себя смысла заказывать индивидуальное проектирование, этот момент можно опустить.
В случае же с разработкой проекта дома из бруса с нуля его размеры и планировка на прямую повлияют на стоимость работы специалистов. По этой причине уже на данном этапе надо бы максимально точно определиться с тем, какой дом вам подойдет – большой, маленький, средний, сколько комнат в нем будет, и каких.
То же самое, но не в таких крупных масштабах, касается случаев, если вам приглянулся какой-либо типовый проект, и вы хотите его просто немного доработать. Сделать это правильно без специальных знаний и квалификации практически невозможно. Вам наверняка понадобится специалист в этом деле, стоимость услуг которого будет увеличиваться пропорционально размерам дома и сложности его планировки.
Смета на строительство
Здесь на первый взгляд все понятно без объяснений – чем больше дом, тем выйдет его строительство и обустройство дороже. Однако стоит иметь в виду, что некоторые решения (мансарда, угловая конфигурация) позволяют немного сэкономить на строительстве, не потеряв, при этом, в плане полезной площади и планировки.
Размеры участка
Чем больше дом, тем больший участок потребуется для его строительства. При этом следует помнить, что далеко не все наделы имеют идеальную форму и удачное расположение. Участки бывают и слишком узкие, и угловые, и соседствующие с двумя-тремя улицами. Все эти факторы вместе с нормами строительства потребуют выдерживать определенные расстояния между объектами, что может привести к невозможности реализовать на конкретном участке ваш проект.
Количество проживающих и запас полезной площади
При выборе размеров и планировки дома количество постоянно проживающих в нем людей является одним из важнейших факторов. Чтобы подобрать проект дома по этому критерию, существуют специальные нормы. Например, для семьи из трех человек нужен дом с минимальной площадью 50 м2. Естественно, можно обжиться и на меньшей территории, но о комфорте в таких случаях говорит редко кто.
Если вы молодая семья, и в перспективе ждете пополнение в виде ребенка (или планируете несколько детей), то в вашем случае огромную роль играет не столько полезная площадь и размеры дома, сколько его планировка. Учитывайте, что детям нужны будут свои комнаты. Особенно остро это вопрос стоит при разнополых детях, а также сильно разных по возрасту.
Не стоит забывать и о родителях, которые неизбежно постареют, и потребуют постоянного ухода. Так что, если вы планируете забрать их в будущем к себе, нужно заранее предусмотреть для этого жилплощадь.
Функциональность жилья
Дом из бруса будет полноценно пригодным для постоянного проживания только при наличии всех необходимых функциональных помещений. Требуемое количество спален, кухня, санузлы, гостиная и так далее. Нормы относительно размеров этих помещений тоже существуют. Но на самом деле они не настолько критичны, как само наличие этих комнат. Согласитесь, неважно, какая будет ванная комната – 4 м2 или 15 м2, так как даже первый вариант будет куда лучше, чем никакой.
Стоимость и сложность обслуживания
Во-первых, дом постоянно будет нуждаться в уборке. Чем он больше, тем делать это сложнее и дольше. Во-вторых, жилье надо будет отапливать в зимнее время, что в наше время очень недешево обходится. Все это знают. В-третьих, деревянный дом из бруса периодически будет нуждаться в косметическом ремонте. Древесину надо будет с годами повторно обрабатывать антисептиком, окрашивать и так далее. Соответственно, чем больше постройка, тем сложнее и дороже все это будет делать.
Итоги
Размеры и планировка дома из бруса должны быть оптимальными для каждого конкретного случая. Учитывается, при этом, и размер участка, и доступный бюджет, и количество членов семьи, и возможное пополнение, и другие факторы. Чем больше критериев вы проработаете на этапе проектирования, тем меньше шансов, что в будущем вам придется городить пристройки или вообще переселяться в другой дом.
Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.
Срок строительства - от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.
Дома из бруса в "тёплый угол"
Дома из бруса в чашу
