Главная / Полезные статьи / Сколько стоит построить дом из бруса?

Сколько стоит построить дом из бруса?

Профилированный брус заслуженно относится к числу востребованных в частном домостроении материалов. Это обусловлено впечатляющими эксплуатационно-техническими свойствами, которые в полной мере проявляются при индивидуальной застройке. Логичным следствием создавшейся ситуации становится актуальность вопроса, сколько стоит построить дом из бруса в сегодняшних условиях.

Основные статьи расходов на строительство

Проектная документация. Заказчик строительства либо приобретает готовый вариант здания, который требуется привязать к условиям реального участка, либо разрабатывает новый индивидуальный проект.
Устройство фундамента.
Монтаж коробки здания. Сборка сруба с учетом стоимости материалов составляет существенную часть общей цены строительства.
Сооружение крыши.
Прокладка наружных и внутренних сетей.
Наружная и внутренняя отделка и утепление.
Благоустройство прилегающей территории.
Регистрация постройки в качестве объекта недвижимости.

Реализация каждого из указанных этапов строительства требует определенных расходов. Все вместе они образуют стоимость возведения постройки из бруса. При этом ее величина зависит от нескольких факторов.

Факторы, влияющие на стоимость

Любое решение заказчика, принятое при организации или осуществлении строительных работ, оказывает влияние на их стоимость. Среди наиболее значимых факторов, определяющих цену дома из бруса, выделяются такие:

Размеры здания. Чем больше площадь постройки, тем выше ее стоимость.
Готовый или индивидуальный проект. Первый вариант дешевле, второй обеспечивает больший комфорт проживания и соответствие постройки пожеланиям владельца.
Доля работ, выполняемых самостоятельно. Заключив договор с подрядчиком о строительстве под ключ, владелец заплатит существенно больше, чем при самостоятельной организации возведения здания. Кроме того, возможны промежуточные варианты, когда профессиональные строители приглашаются на выполнение отдельных, самых ответственных этапов работ.
Особенности земельного участка. На цену строительства серьезно влияет месторасположение площадки, так как от этого зависят затраты на транспортировку материалов. Кроме того, характеристики грунта определяют тип фундамента, расходы на сооружение которого составляют заметную долю общей цены.
Сложность архитектурных и конструктивных решений, предусмотренных проектной документацией. Чаще всего, готовые проекты предполагают типовые узлы и элементы зданий, возведение которых обходится дешевле. Сложные с архитектурной или технологической точки зрения конструкции стоят дороже.

Далеко не каждый заказчик обладает знаниями, достаточными для принятия грамотных решений, связанных с организацией и ведением строительства. Поэтому важно серьезно подойти к подбору поставщика сруба и подрядчика для выполнения отдельных этапов возведения здания или строительства под ключ. Такой подход позволит получить качественное и соответствующее сегодняшним требованиям жилье, заплатив за постройку дома из бруса разумную стоимость.