Главная / Полезные статьи / Сколько стоит построить каркасный дом?

Сколько стоит построить каркасный дом?

Одно из преимуществ каркасного строительства – низкая цена, по сравнению с другими технологиями и материалами возведения загородных домов. Доступная стоимость обеспечила канадской технологии широкое распространение, такой дом может себе позволить даже семья со средним достатком. Стоимость в любом случае рассчитывается персонально, все предварительные подсчеты окажутся лишь приблизительными. Это связано с нестабильной ценой стройматериалов и особенностями конкретных проектов.

Приблизительный расчет стоимости

Первые траты будут еще задолго до начала строительных работ – потребуется приобрести готовый проект или заказать его разработку с нуля. Цена персонального проекта составит от 5 до 15 тыс. рублей в зависимости от его сложности и размеров дома, а также необходимости внесения изменений в готовое проектное решение. Однако есть возможность сэкономить при заказе строительства организация предоставит проект в подарок.

В среднем цена 1 кв. м. строительства составляет от 15 до 50 тыс. рублей в зависимости от типа здания. Самый дешевый вариант каркасного жилья – щитовые дачные домики без утепления – они быстро и недорого строятся, но пригодны только для летнего проживания. Капитальное строительство с утеплением обойдется значительно дороже. Однако многие компании предлагают проект совершенно бесплатно при заказе строительства.

На стоимость влияют следующие факторы:

Архитектурные особенности. В первую очередь, это количество этажей: заказчики часто выбирают одноэтажные и двухэтажны дома, а также промежуточный вариант – дом с мансардой. Он обойдется дешевле двухэтажного здания и позволит более компактно расположить комнаты, чем в одноэтажном доме.
Строительные работы. Привлечение спецтехники увеличивает стоимость труда, но уменьшает сроки. Затраты на работу строительной бригады зависят от сложности задания.
Расходы на коммуникации. Если линии уже проложены в коттеджный поселок, и осталось только завести их в дом, это не потребует больших затрат. Если же в поселке пока ничего нет, и все коммуникации надо проводить с нуля, это приведёт к крупным тратам.

Чтобы сэкономить на строительстве, можно выбирать более дешевые материалы. Вместо паркета – линолеум, вместо панелей – обои и т.д. Однако нельзя забывать об экологичности отделки, иначе каркасное здание потеряет часть своих преимуществ.

Из чего складывается стоимость жилища?

Около 30% от общей стоимости жилья составляют стройматериалы. Каркас, перекрытия, перегородки, стропильная система – все это требует качественной, предварительно обработанной древесины. Экономия на пиломатериалах возможна только по времени приобретения. Зимой они обычно дешевле, чем весной в разгар строительства. Однако в этом случае требуется создать правильные условия хранения, чтобы не допустить порчи материалов.

15% всех средств уходит на утеплитель. Чтобы каркасный дом был теплым, потребуются специальные материалы. Около 30% стоимости отнимает кровля, еще 25% уходит на наружную и внутреннюю отделку. С учетом этого соотношения можно планировать предстоящие затраты и искать варианты экономии.

Строительство каркасных зданий обходится приблизительно в 2,2 раза дешевле, чем возведение кирпичных домов аналогичного размера. Это обусловлено меньшими затратами на покупку стройматериалов и труд рабочих. Каркасные конструкции возводятся всего за 2-3 месяца, после этого здание готово к завершающей чистовой отделке и новоселью.