Главная / Полезные статьи / Технологии строительства домов в условиях севера

Технологии строительства домов в условиях севера

Строительство жилых малоэтажных домов в условиях севера связано с целым рядом сложностей и ограничений. Обусловлено это, в первую очередь, особым климатом — низкие среднегодовые температуры, сильные ветры, обильные снегопады. Считаться надо и с тем, что грунты в этих местах промёрзшие и нестабильные. Удалённость от крупных населённых пунктов с развитой промышленностью и торговлей тоже играет немаловажную роль. Какие же технологии применяются для строительства малоэтажных жилых домов в этих условиях?

Ограничения и сложности

Рассмотрим более детально — что представляют собой условия севера в контексте домостроительства:

Мёрзлый грунт — на таких грунтах существенно усложняются какие-либо работы, сложно или нецелесообразно обустраивать ряд классических фундаментов. К тому же, вечномёрзлые грунты нельзя подвергать разогреву, так как это приводит к их дестабилизации.
Низкие температуры воздуха — в таких условиях сложно выполнять «мокрые» строительные работы. Чтобы в домах было возможно жить, они должны быть крайне энергоэффективными или по-простому тёплыми.
Значительные ветровые нагрузки — постройки должны быть спроектированы с учётом этой особенности, то есть, быть прочными и надёжными. Конструкции жилья должны быть без мостиков холода, непродуваемыми.
Снеговые нагрузки — вносят свои коррективы в разработку конфигурации крыш, ориентацию жилых домов по сторонам света и розе ветров. Частично из-за снегопадов применяются особые методы разработки планировки помещений в домах.
Низкая влажность воздуха — без принятия каких-либо мер отрицательно сказывается на микроклимате в жилых помещениях.
Короткий световой день — в целях экономии энергоресурсов и сокращения расходов на коммунальные услуги необходимо делать упор на повышение эффективности естественного освещения помещений.
Повышенные требования к материалам — строительные и отделочные материалы должны быть рассчитаны на эксплуатацию при низких температурах воздуха.

Это лишь основные сложности и ограничения, с которыми сталкиваются при строительстве домов в условиях севера. Они обязательно учитываются как при проектировании, так и при строительстве, а также в ходе эксплуатации готового жилья.

Особенности строительства малоэтажного жилья на севере

Теперь рассмотрим поэтапно несколько основных моментов, касающихся особенностей строительства жилых домов в условиях севера. Как обходятся сложности, минимизируются риски, компенсируются ограничения, какие меры предпринимаются для создания комфортных условий для постоянного проживания людей.

Технологии обустройства фундаментов

С вечномёрзлыми грунтами есть две основные проблемы. Во-первых, их сложно обрабатывать из-за постоянно высокой твёрдости. Рыть котлованы и траншеи под классические бетонные фундаменты здесь затруднительно. Во-вторых, фундамент в мёрзлом грунте должен быть обустроен таким образом, чтобы не происходило впоследствии его нагревания и оттаивания. Это приводит к дестабилизации грунта и снижения его несущей способности.

Учитывая эти особенности, в условиях севера применяются преимущественно свайные технологии обустройства фундаментов.

Технологии строительства домов

При выборе технологии строительства домов в условиях севера, в первую очередь, учитываются низкие температуры. «Мокрые» работы исключаются по максимуму. Также надо учитывать сказанное выше о фундаментах. Свайные фундаменты хоть и обладают достаточно высокой несущей способностью, однако, всё же, на них не рекомендуется строить тяжёлые каменные постройки. С суровыми условиями северных регионов надо считаться и с расчётом на перспективу — в домах будут жить люди, и им должно быть тепло и комфортно.

Наиболее оптимальной для строительства малоэтажного жилья в условиях севера считается каркасная технология. Она позволяет возводить лёгкие, энергоэффективные и надёжные дома на свайных фундаментах и без применения «мокрых» работ. Также издавна на севере практиковалось строительство деревянных домов. Раньше их строили из бревна. Сегодня ему на смену пришёл более практичный профилированный брус.

Архитектура и планировка

Архитектурные излишества в проектах для северных регионов обычно отсутствуют. Постройки должны быть простыми и надёжными, на что и делается упор при проектировании. Предпочтение отдаётся домам простой, квадратной или прямоугольной формы. Крыша лучше одно- или двухскатная, без сложных элементов, из-за которых на кровельном материале будет задерживаться снег. В некоторых случаях учитывается даже аэродинамика, что позволяет повысить надёжность домов, эксплуатируемых в условиях северных ветров.

Планировка у северных домов тоже особая. Учитывается наиболее частое направления ветра, снегопады, стороны света. Предусматриваются эвакуационные выходы, которые располагаются параллельно направлению преобладающих ветров. Такие помещения, как кухня, ванная, санузел — рекомендуется размещать по планировке так, чтобы они не граничили с наружными стенами. Для улучшения естественной освещённости жилья применяется остекление увеличенной площади.