Главная / Полезные статьи / Выбор проекта дома из бруса. Что нужно знать, чтобы не совершить ошибку?

Выбор проекта дома из бруса. Что нужно знать, чтобы не совершить ошибку?

Дом, построенный из бруса, подходит для круглогодичного проживания всей семьей. Люди подключают отопительное оборудование, расставляют мебель, обустраивают спальные места по своему усмотрению. Но иногда возникают сложности. Например, не хватает пространства для установки предметов мебели, недостаточно мощности отопительного оборудования, нет места для организации детской комнаты. Все эти неприятности возникают вследствие неправильного выбора проекта. То есть клиент совершает непростительную ошибку еще вначале. Чтобы избежать неприятных последствий, нужно правильно выбирать проект.

Типовой или авторский?

Типовой проект дешевле. Вы не платите деньги за услуги проектировщика отдельно. Еще они надежнее, так как у строителей уже есть опыт возведения объектов по аналогичным чертежам. Хорошие специалисты всегда улучшают проект, учитывая рекомендации клиентов.

Авторский чертеж дороже, но он предполагает эксклюзивность:

Учитываются все пожелания заказчика.
Возможна любая конфигурация.
Нет ограничений в оформлении помещений.

Что нужно учитывать при выборе?

Первостепенное значение имеет общая площадь объекта.

Для семьи из двух человек подойдет дом до 50 кв.м.
Если есть один ребенок, нужна отдельная комната (+20 кв.м.).
Для семьи с двумя детьми нужен дом не менее 85-90 кв.м.
Если в доме проживают пять и более человек, то целесообразно выбирать проект не менее 100 кв.м.

Конфигурация комнат имеет большое значение. Желательно, чтобы связующим элементом между комнатами выступал коридор. Если планируется обустроить минимум три спальные комнаты, выбирайте конфигурацию с двумя этажами. Дом для круглогодичного проживания должен иметь:

Отдельное помещение для санузла.
Техническое помещение для установки котла.
Просторную гостиную. Если желаете сэкономить пространство, совместите ее с кухней.
Гардеробную.
Спальные комнаты для каждого члена семьи. Общую детскую не стоит выбирать. Детишки растут, а расширить пространства для обустройства дополнительной комнатки не получится.

Заказывая проект в специализированной компании, попросите показать подробные фотографии, описание всех стройматериалов и 3D-модель. Вы получите полное визуальное представление о доме. Ошибки в проектировке исключаются на начальном этапе. 3D-визуализация позволяет:

Оценить реальную площадь объекта.
Заранее оптимизировать пространство. Не возникнет проблем с установкой мебели или с подключением оборудования.
Рассчитать стоимость обустройства.

Совет: выбирайте заранее место для установки осветительных приборов, розеток, смесителей. На определенном этапе строительных работ будет потеряна возможность что-то изменить. Вам придется адаптироваться к местонахождению розеток, смесителей и других элементов. Если захотите изменить их положение, нужно выложить крупную сумму денег за перепланировку. Кстати, это еще один плюс в пользу типового проекта.

Ошибки, совершаемые заказчиками

Выделим пять распространенных ошибок:

Выбирается самый дешевый, а не наиболее подходящий проект.
Не учитывается тип строительного материала. Либо платят больше денег, либо мучаются впоследствии с недостаточным отоплением и другими негативными факторами.
Не налаживается обратная связь между фирмой и клиентов. Каждый нюанс обговаривается подробно. Все-таки Вы покупаете дом, а не мелочевку.
Не учитываются особенности окружающей территории.
Не изучается репутация застройщика.

Ошибки серьезные, но их легко избежать. Выбирайте проект с учетом перечисленных выше рекомендаций, абстрагируйтесь от цены. Отдавайте предпочтение профилированному брусу или каркасной технологии. По качеству и надежности постройки они не уступают кирпичу, а стоят дешевле. Задавайте представителям компании-застройщика любой вопрос и попросите съездить на объект. Посмотрите, где будет строиться дом. Наконец, изучите репутацию застройщика: найдите отзывы о нем на сторонних порталах, ознакомьтесь с портфолио.