Главная / Полезные статьи / Какой дом построить на 6 сотках?

Какой дом построить на 6 сотках?

6 соток – небольшая площадь, даже для огорода. Участок 20x30 метров, тем не менее, может использоваться для строительства дома и комфортного проживания в нем. Постройка способна стать основным домом или использоваться в качестве дачного.

Чтобы выполнить правильное проектирование, следует разобраться в нескольких аспектах:

сколько людей будет проживать в доме;
использование дома все время или в течение летнего сезона;
требуется (или нет) подвал (погреб);
подключение водопровода или скважины, канализации или септика.

Наличие подключения к линиям электропередач не обсуждается, так как это основной вариант коммуникаций, который способен заменить газ при проживании в доме зимой. Деревянный дом может быть одно- или двухэтажным. Больше этажей из подобного материала возводится редко из-за сложностей в процессе строительства. Благодаря использованию двух этажей можно увеличить полезную площадь дома вдвое. В результате можно получить следующие помещения внутри:

комнаты для всех членов семьи;
спальня;
гостиная;
прихожая;
ванная;
туалет;
кухня.

Все перечисленные помещения будут спроектированы без уменьшения пространства, что позволит свободно передвигаться. Дома с общей площадью в 50-60 кв.м на этаж будет достаточно для семьи в 3-5 человек.

Факторы, которые нужно учесть при строительстве на земельном участке в 6 соток

Наиболее вероятный вариант расположения – впереди, около ограждения, но с целью экономии важно не переусердствовать. Необходимо предварительно изучить участок, провести изыскания, позволяющие узнать больше о грунте, наличии подземным вод и других факторах.

После геологического исследования можно переходить к созданию проекта, учитывающего несколько аспектов:

наличие деревьев у себя на участке и у соседей. У себя еще можно удалить деревья вместе с корнями, но в случае с соседями, у которых ветки деревьев лезут на ваш участок, будет сложнее. Можно запросить разрешение о спиливании веток. В противном случае придется изменять чертежи;
расстояние между домом и забором – безопасная дистанция должна быть хотя бы три метра. Не забывайте о проезжей части – здесь должно быть минимум пять метров. Такая удаленность от ограждения и дороги гарантирует безопасность самого дома и всех жильцов;
наличие и расположение коммуникаций – трубы под землей, электрические провода.

Если у вас большая семья или вы не планируете выделять землю на участке под сад или огород, можно увеличить площадь дома минимум вдвое. С одной стороны, дом все равно будет занимать немного в сравнении с общей площадью участка, но не забывайте о том, что есть и недостатки строительства большего дома:

затраты на материалы, работу строителей – в одиночку такой дом точно не построить. В случае с деревянным домом потребуется защитить основной материал не только от перепадов температур и влаги, но и от вредителей;
трудности с оформлением документации на подключение коммуникаций;
отопление зимой. Дом, занимающий 100-150м2 на земле, потребует отопления 200-300м2 при возведении двух этажей.

Строительство деревянного дома потребуется также согласования проекта в местной администрации. Рекомендуется привлекать профессионалов при желании иметь дом на таком земельном участке. Это гарантирует быстрое оформление документации, безопасность и получение дома, где будут все помещения на двух этажах (и даже цокольный этаж).